针对问题楼房拆迁面积楼梯怎么算,我想进一步了解拆迁补偿是否包括楼梯面积面积?-政策法规

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ask6732859325 丨Lv 1

拆迁补偿面积计算确实需要考虑楼梯部分。按照常规做法，楼梯属于公共分摊面积，通常会纳入房产证登记面积中。在拆迁补偿时，补偿面积一般以房产证登记面积为准，这就意味着楼梯面积已被包含在内。不过具体计算方式可能因地区政策有所差异，有的地方会按建筑面积计算，有的则按套内面积计算。拆迁补偿标准通常由当地相关部门制定，会综合考虑房屋性质、地段、用途等因素。对于多层或高层住宅，公共分摊面积包括楼梯间、电梯井等，这些都会体现在总补偿中。实际操作中，补偿方案往往采取货币补偿或产权调换两种形式，无论哪种方式，楼梯面积的影响都已体现在整体补偿中。建议您查阅当地最新公布的拆迁补偿方案，或直接向负责拆迁的部门咨询。他们能提供最准确的面积计算方法和补偿标准。如果对补偿方案有异议，可以通过正规渠道提出复核申请。

+1 2025-10-04 北京市举报