相关搜索推荐
共1个回答
-
-
![]()
-
ask2891282998 丨Lv 2
房屋拆迁补偿款的归属主要看产权登记情况。如果房子已经签订了买卖合同但尚未完成过户手续，原房主仍是法律意义上的产权人。这种情况下，拆迁补偿款原则上应归原房主所有。不过买方可以依据购房合同主张相关权益，比如要求原房主配合办理过户或分配部分补偿款。实际操作中需要区分不同情形。若因买方原因导致未能过户，买方较难主张补偿款；若因卖方故意拖延或政策限制导致无法过户，买方可通过协商或诉讼途径维护权益。对于已付清房款且实际占有房屋的买方，即使未过户，也可以争取部分补偿。拆迁补偿涉及多项内容，包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。不同补偿项目的归属可能存在差异，需要结合具体情况分析。建议双方根据合同约定友好协商，必要时可咨询专业人士厘清各自权利义务。 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功