我家房子现在想卖,原来是士地使用证,现在要办成房产证,土管给了一张四至界半表让邻居添字,邻居不给添-买房

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ask217573994 丨Lv 1

您在办理房产证时因邻居拒签四至界址表,可能面临以下法律风险:1. 房产证办理延误导致房屋交易违约风险。例如,您已与买方签订房屋买卖合同,约定在一定期限内办理房产证并过户,若因邻居拒签导致房产证迟迟无法办理,超过合同约定期限,买方可能以您违约为由要求解除合同、退还定金并赔偿损失。2. 界址争议升级引发相邻权纠纷风险。若邻居拒签是因为对房屋界址存在实质争议(如认为您家房屋侵占其土地),而您未妥善处理直接申请登记,可能导致邻居提起行政诉讼,请求撤销登记机构颁发的房产证,或提起民事诉讼主张排除妨害,不仅影响房产证办理,还可能引发长期诉讼。

+1 2025-10-03 举报