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共1个回答
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鞠宝亿 丨Lv 3
离婚时涉及有房贷的房产处理确实比较复杂，需要分情况来看。如果房产是婚后购买，通常属于夫妻共同财产，即便登记在一方名下。离婚时双方可以协商房产归属，获得房产的一方需要继续偿还贷款，并给另一方相应补偿。补偿金额可参考已还贷款和房屋增值部分。若协商不成，可以向法院起诉，由法院根据实际情况判决。法院会考虑双方的实际需求、还贷能力等因素，可能会判给主要抚养子女的一方或还贷能力更强的一方。需要注意的是，在贷款未还清前，银行抵押登记无法解除，即使法院判决房产归属，后续过户仍需先还清贷款。建议保留好购房合同、还款记录等凭证，这些在分割财产时都是重要依据。- AI整理生成 - -
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