二手房买卖出纠纷怎么办？教你正确处理方式-买房

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ask2490191034 丨Lv 1

二手房买卖纠纷需要根据具体情况采取不同处理方式。买卖双方应优先查看合同条款，明确各自权利义务。若因房屋质量问题产生争议，可协商要求卖方维修或补偿；若卖方隐瞒重大瑕疵，买方有权主张赔偿或解除合同。遇到产权纠纷时，需核实房产证信息是否与实际情况一致，必要时向不动产登记中心查询历史记录。若卖方一房多卖，买方可通过法律途径追究其违约责任。对于户口迁移等附带问题，合同中应提前约定违约责任，避免后续扯皮。协商是解决纠纷的首选途径，双方可通过中介或第三方调解达成一致。若协商无果，可向当地住建部门投诉或申请仲裁。诉讼是最后手段，需准备完整的证据链，包括合同、付款凭证、沟通记录等。交易前做好风险防范尤为重要，建议聘请专业机构查验房屋产权和现状，合同条款需明确交房时间、付款方式、违约责任等细节。遇到复杂纠纷时，及时咨询专业人士更能有效维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-10-04 北京市举报