农村宅基地使用权可以赠送他人吗？-政策法规

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ask6902649065 丨Lv 1

农村宅基地使用权原则上不允许随意赠与他人。宅基地属于集体所有，农户享有的是使用权而非所有权，这种权利具有特定的人身依附性。根据相关规定，宅基地使用权只能在本集体经济组织成员之间流转，且需符合一户一宅等条件。若受赠方并非本村集体成员，这种赠与行为通常无法获得法律认可。实际操作中，即便双方签订赠与协议，也无法直接办理宅基地使用权变更登记。若受赠方符合申请宅基地条件，更稳妥的方式是先由赠与人退出原有宅基地，再由受赠方按程序重新申请。需要注意的是，不同地区对宅基地管理存在差异，部分地区允许在特定条件下进行内部调剂，但必须经过集体经济组织同意并公示。涉及宅基地权益变动时，建议提前咨询当地农业农村主管部门，了解具体政策要求。若涉及房屋赠与，还需注意房地一体原则，避免因权属不清引发后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-10-04 北京市举报