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共1个回答
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ask8259744502 丨Lv 1
一房两租属于典型的违约行为，租户有权要求赔偿。房东将同一套房屋同时租给两个租户，违反了租赁合同的基本约定，这种情况下后签约的租户通常无法实际入住。根据相关规定，受损害的租户可以主张解除合同，并要求房东退还全部租金和押金。在赔偿方面，除了退还已支付费用外，租户还可以要求房东支付违约金。如果因为房东的违约行为导致租户产生额外损失，比如临时住宿费用、搬家费用等，这些实际损失也可以列入赔偿范围。具体赔偿金额需要结合合同约定和实际损失情况来确定。实际操作中建议先与房东协商解决，协商不成可以向当地住房租赁管理部门投诉，或者通过司法途径维护权益。需要注意的是，租户应当保留好租赁合同、付款凭证以及与房东的沟通记录等证据材料，这些在维权过程中都是重要依据。- AI整理生成 - -
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