房东私自出租没通知租客要负什么责任？-租房

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ask2366571696 丨Lv 1

房东未经租客同意擅自转租房屋属于违约行为。根据相关规定，租客有权要求解除合同并要求房东赔偿损失。如果房东将房屋出租给第三方，原租客可以主张继续履行原租赁合同，第三方若不知情则可能面临被迫搬离的风险。房屋租赁关系中，房东和租客的权益都受到法律保护。租客遇到这种情况，建议先与房东协商解决，协商不成可向当地住房租赁管理部门投诉或通过司法途径维权。要注意保留好租赁合同、付款凭证等证据材料，这对维权至关重要。实践中，法院通常会根据合同约定和实际履行情况来判定责任。若房东确实存在违约行为，不仅要承担违约责任，还可能需支付租客因此产生的合理费用。对于租期较长的租赁合同，建议在签订时就明确约定转租条款，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-10-04 北京市举报