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共1个回答
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ask7393981011 丨Lv 2
在处理房屋漏水纠纷时，准备充分的证据材料是关键。需要收集漏水现场的照片或视频，清晰展示漏水部位、受损情况以及漏水时间线，建议拍摄带日期水印的原始文件。物业出具的漏水情况说明也很重要，这份书面材料需加盖公章。如果请过专业机构检测，检测报告和维修估价单要妥善保管，这是确定责任和损失的重要依据。房屋产权证明必不可少，房产证或购房合同能证明业主身份。维修费用的票据要留存好，包括已发生的维修支出和预估的后续维修费用清单。与楼上邻居沟通的记录也要整理，比如微信聊天截图、通话录音等，这些能反映协商过程。如果漏水导致财产损失，需准备物品购买凭证或价值证明。考虑到诉讼周期较长，建议通过公证处对易灭失的证据进行固定。相关规定的司法解释明确，相邻关系纠纷中，受影响方有权要求停止侵害并索赔，但要注意两年诉讼时效。准备材料时建议分类装订，原件和复印件分开保管。- AI整理生成 - -
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