土地租约到期后合同还有效吗？-政策法规

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ask7699344275 丨Lv 2

土地租约到期后合同效力问题需要区分不同情况来看。如果合同明确约定了租赁期限，到期后合同自然终止，双方权利义务关系随之结束。但若承租方继续使用土地且出租方未提出异议，根据相关规定可能视为不定期租赁关系，原合同主要条款仍对双方有约束力。对于国有建设用地使用权，到期后通常需要重新办理续期手续，住宅用地一般自动续期，非住宅用地需提前申请并经批准。农村集体土地租赁到期后，若未续签合同但实际继续使用，可能产生事实租赁关系，但具体处理需结合当地政策和实际情况。建议租约到期前双方及时协商后续安排，避免产生不必要的纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-10-04 北京市举报