由口头决定,我作为租客被强制要求按二房东的后续要求期限就行租赁,不然不退回租房押金该怎么办-租房

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ask9876963151 丨Lv 1

你与二房东合租未签合同且租期有歧义,在维权过程中可能面临以下法律风险,需提前了解并防范。1、证据不足导致无法证明口头约定内容的风险。例如,你主张双方口头约定租期为3个月,到期可退还押金,但二房东否认该约定并声称租期为1年,此时如果你无法提供有效的聊天记录、见证人证言等证据证明口头约定的具体内容,法院可能因证据不足而难以支持你的主张,导致押金无法退还。2、被认定为不定期租赁后,二房东要求你承担突然解约造成损失的风险。虽然不定期租赁双方可随时解除合同,但根据法律规定,解除方应在合理期限前通知对方。如果你未提前通知二房东就突然搬离,二房东可能会主张因你未提前通知导致其房屋空置产生损失,要求你赔偿该部分损失,若损失客观存在且你确实未提前通知,可能需要承担相应赔偿责任。

+1 2025-10-02 举报