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共1个回答
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ask47149418 丨Lv 2
租房违约能否提前解约要看合同约定和实际情况。通常租赁合同会明确提前解约的条件，比如租客需提前一个月通知房东并支付违约金。违约金一般是一个月租金或按比例计算，具体标准以合同为准。如果合同没有约定，双方可以协商解决，但租客突然搬走可能面临押金被扣除的风险。遇到特殊情况如房屋存在安全隐患、房东未履行维修义务等，租客有权要求解除合同且不承担违约责任。这时候需要保留相关证据，比如拍照、视频或书面沟通记录。如果房东不同意解约，可以向当地居委会或相关部门申请调解。建议租客提前解约时主动与房东沟通，说明原因争取理解。有些房东愿意通融，尤其是能找到新租客接手的情况下。处理这类问题要注意保持书面记录，避免口头约定引发后续纠纷。- AI整理生成 - -
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