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买房 定金

共1个回答
  • golb 丨Lv 3
    定金在房产交易中具有法律约束力，通常不能随意反悔。根据相关规定，买方若单方面违约，开发商或卖方有权没收定金；反之若卖方违约，则需双倍返还定金。不过实际操作中存在几种例外情况：比如开发商未取得预售许可证、合同条款存在重大不公平、或遭遇不可抗力因素导致无法履约等情形下，买方可以主张退还定金。建议购房者支付定金前务必核实开发商资质，仔细阅读认购协议条款。若确实需要退定，可先与卖方协商，协商不成时可向当地住建部门投诉或通过法律途径解决。需要注意的是，单纯因为个人原因反悔，比如资金不足或改变购房意愿，很难获得法律支持。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-03 北京市 举报
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