租客拖欠房租起诉后对方不理睬怎么办-租房

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ask9221076328 丨Lv 2

遇到租客拖欠房租且起诉后对方仍不理睬的情况，建议从以下几个方向处理。起诉后法院通常会向被告送达传票，若对方拒收或故意回避，法院可采取公告送达方式，60日期满视为送达，不影响后续庭审。胜诉后若租客拒不履行判决，可向法院申请强制执行，法院有权查封、扣押其财产或冻结银行账户。实际操作中建议提前收集租客身份信息、租赁合同、催缴记录等证据链，执行阶段可申请将其纳入失信名单限制高消费。对于长期拖欠的租金，可考虑在合同中约定逾期违约金条款，但需注意违约金比例不得超过相关规定上限。若租客确无偿还能力，可协商分期还款方案，避免赢了官司却无法执行的情况。- AI整理生成 -

+1 2025-10-03 北京市举报