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共1个回答
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ask4557320367 丨Lv 2
物业费的缴纳与是否实际收房拿钥匙存在直接关联。根据相关规定，物业费通常从开发商书面通知收房之日起开始计算，若因业主个人原因延迟收房，物业费仍需正常缴纳。这里需要区分两种情况：若房屋已具备交付条件且开发商履行了通知义务，业主因验房发现问题拒绝收房，需先与开发商协商整改，此期间物业费由开发商承担；若问题整改完毕仍拒不收房，则物业费应由业主承担。特别提醒，物业费缴纳义务不以实际占有房屋为前提，而是基于开发商已完成合法交付程序。建议业主在收房时仔细查验房屋质量，留存书面记录，对确实存在的质量问题可要求开发商出具整改承诺书，既能保障自身权益，也能避免不必要的物业费纠纷。- AI整理生成 - -
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