房子过户后还能打官司要回来吗？什么情况下能要回？-买房

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ask1998011525 丨Lv 1

房屋过户后能否要回取决于具体情况。如果过户过程中存在欺诈、胁迫等非法手段，或者交易双方存在重大误解，受损方可以依法主张撤销合同。比如一方故意隐瞒房屋重大瑕疵，或通过欺骗手段诱导对方签字，这类情况法院可能支持返还房屋。对于亲属间的赠与过户，若受赠人未履行约定的赡养义务，赠与人也有权撤销赠与。夫妻离婚时若一方擅自处置共有房产，另一方可在发现后一年内提出重新分割要求。但要注意，普通市场价格交易且手续齐全的过户，通常很难推翻。主张返还房产需提供充分证据，包括书面协议、聊天记录、证人证言等。关键要证明过户行为违背真实意愿或违反相关规定。不同情形诉讼时效从1年到3年不等，超过时效将丧失胜诉权。实际操作中建议咨询专业人士评估个案可行性。- AI整理生成 -

+1 2025-10-03 北京市举报