有产权纠纷的房子还能买卖吗？-买房

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ask5664837804 丨Lv 2

有产权纠纷的房子在法律上属于权利瑕疵房产，交易存在较大风险。这类房产的买卖需要区分具体情况，不能一概而论。如果房屋处于司法查封状态，按照规定是无法办理过户手续的，强行交易可能导致买卖合同无效。若纠纷尚未进入司法程序，买卖双方可以协商解决，但必须明确约定纠纷处理方案及违约责任。产权清晰的房屋才能正常办理不动产登记，这是保障交易安全的基本前提。买方在签约前应当核查房屋登记信息，查看是否存在抵押、查封等权利限制。卖方有义务如实告知房屋权利状况，隐瞒重要事实可能需要承担法律责任。实践中存在"带纠纷交易"的特殊情况，这需要买卖双方充分评估风险。建议通过资金监管等方式降低交易风险，最好能等产权纠纷彻底解决后再进行交易。涉及重大产权争议的，买方要慎重考虑，避免陷入长期诉讼纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-10-03 北京市举报