0$房天下问答|父母过世销户,自己的户口也不在那个村,村里的房子没有办到房产证,房子还在现在拆迁那能获得补偿吗?$https://m.fang.com/ask/ask_52803046.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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父母过世销户,自己的户口也不在那个村,村里的房子没有办到房产证,房子还在现在拆迁那能获得补偿吗?
父母过世销户,自己的户口也不在那个村,村里的房子没有办到房产证,房子还在现在拆迁,那能获得补偿吗 北京市
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ask6488177078
丨Lv 0
你好,哪个地方?
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ask724248417
丨Lv 2
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ask8884391869
丨Lv 0
农村房屋拆迁补偿主要依据房屋的合法性和权利人身份确定。虽然你的户口已不在本村,但只要房屋是父母合法建造且未办理房产证不影响其作为合法财产的性质。根据相关规定,农村宅基地上的房屋属于个人财产,子女作为法定继承人有权继承房屋所有权,因此拆迁时通常可以获得相应补偿。 实际操作中需注意两点:一是房屋建造时是否符合当时的宅基地审批条件,若属于违章建筑可能影响补偿;二是部分地区会结合户籍因素制定补偿方案,需具体咨询当地拆迁政策。建议尽快联系村委会或拆迁办,提供继承关系证明(如父母死亡证明、亲属关系证明等),以便确认补偿资格。若房屋年代久远无审批手续,可通过邻里证明、历史用地资料等辅助材料主张权益。 拆迁补偿一般包含房屋重置价、宅基地补偿等部分,具体标准由地方政府制定。若遇到争议,可通过协商或法律途径解决,重点在于证明房屋来源合法性与继承权有效性。
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