土地被国家征收没有建设期间,土地使用权归谁-政策法规

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ask8642821869 丨Lv 2

土地被国家征收后，在尚未进行实际建设期间，土地使用权的归属问题需要从征收的法律效力来分析。根据相关规定，政府发布征收公告并完成补偿程序后，原土地使用权人的权利即告终止，此时土地性质转为国有建设用地。在土地完成收储但尚未出让或划拨前，土地使用权暂时归属于地方政府土地储备机构，由自然资源部门统一管理。这段过渡期内的土地属于政府储备土地，任何单位和个人不得擅自占用或使用。地方政府在此期间负有看管责任，需防止出现乱占乱建现象。若征收后土地长期闲置，超过规定期限未开发利用，上级自然资源部门有权督促整改或收回指标。对于被征收人而言，只要征收程序合法且补偿到位，就不能再主张土地权益，但有权监督土地后续利用情况。

+1 2025-10-02 北京市举报