拆迁安置房是属于大产权房还是小产权房呢想了解:拆迁安置房是大产权还是小产权?-买房

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ask2440792161 丨Lv 2

在确认拆迁安置房是大产权还是小产权的过程中,可能存在一些法律风险点。1、产权不明确导致无法正常交易的风险。如果拆迁安置房的产权性质不明确,比如协议约定模糊或土地性质存在争议,那么被拆迁人在想要出售该拆迁安置房时,可能因无法提供合法完整的产权证明而导致交易失败,造成经济损失。例如,某被拆迁人拿到拆迁安置房后,一直未明确其产权性质,后想出售该拆迁安置房,买家因无法确认是大产权还是小产权而放弃购买,导致该拆迁安置房长期无法交易。2、因证据不足无法确认产权的风险。若被拆迁人未能妥善保管拆迁补偿协议、原房产证等关键证据,在需要确认拆迁安置房产权时,可能因证据链缺失而无法证明自己对该拆迁安置房的合法权益,从而无法顺利办理产权登记。比如,某人的拆迁安置房相关文件丢失,在申请办理产权证时,因无法提供拆迁补偿协议等证明材料,导致产权登记申请被驳回。

+1 2025-10-01 举报