遇到楼上漏水拒不维修的情况，可以先尝试与邻居协商解决，明确告知漏水对你家造成的影响。协商时最好留存书面沟通记录或录音证据，这样能证明你已尽到告知义务。若协商无果，可以向小区物业或居委会反映，要求他们出面协调，这类第三方调解往往能起到一定作用。调解不成的话，准备起诉时需要收集几类关键证据：拍摄漏水现场照片视频，记录漏水发生时间和持续情况；请专业机构出具漏水原因鉴定报告，明确责任归属；保留因漏水导致的财产损失凭证，比如维修报价单、物品损坏证明等。这些材料是法院判断责任和赔偿的重要依据。走法律程序时要注意诉讼主体必须明确，如果是商品房，通常以楼上业主为被告；若属公共管道问题，可能需要追加物业公司。根据相关规定，不动产权利人因用水不当造成相邻方损害的，应当承担停止侵害、赔偿损失等责任。诉讼过程中法院可能会组织调解，这时提出的解决方案要切合实际，既维护自身权益，也留有余地便于执行。- AI整理生成 -