租房交了钱但没入住，押金和租金能退吗？-租房

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ask5469062250 丨Lv 1

租房交了钱但没入住能否退押金和租金，主要看合同约定和实际情况。如果合同里明确写了"未入住可全额退款"，房东应当按约定执行。若合同没有相关条款，需要双方协商解决。根据相关规定，承租人提前解除合同，房东有权扣除部分费用作为违约金，但剩余租金应当退还。押金通常用于担保房屋设施完好，若尚未入住产生实际损坏，押金应当全额返还。但有些房东会在合同中设置"定金"条款，这种情况下定金可能无法退还。建议仔细核对合同性质，定金和押金在法律上处理方式不同。实际操作中，可以尝试与房东友好协商。若能帮房东尽快找到新租客，减少房东损失，通常更容易拿回大部分款项。若协商不成，可以向当地居委会或相关部门申请调解。保留好转账记录、合同文本等证据，这些在维权时都很重要。- AI整理生成 -

+1 2025-10-02 北京市举报