离婚房产过户被强制执行要交哪些钱？-买房

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ask3081415152 丨Lv 2

离婚房产过户涉及的费用主要包括契税、个人所得税、登记费等。契税按照房产评估价的1%-3%缴纳，具体比例取决于房屋面积和是否为首套房。若房产证取得时间不足五年，还需缴纳差额20%的个人所得税，满五年且是家庭唯一住房可免征。登记费一般为80元，若委托中介办理还需支付服务费。强制执行过户时，法院会出具协助执行通知书，持该文书可单方办理过户手续。这种情况下通常不需要另一方配合，但需注意税费仍需正常缴纳。若房产存在抵押贷款，需先清偿债务或与银行协商变更贷款人。过户前建议到当地不动产登记中心详细咨询，各地政策可能存在差异。部分地区对离婚房产过户有税收优惠，比如减免契税等。若涉及房产价值争议，法院可能指定评估机构重新估价，评估费由申请执行人预缴。- AI整理生成 -

+1 2025-10-02 北京市举报