低价卖房躲债，这操作合法吗？-卖房

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ask3111655225 丨Lv 1

低价卖房躲债属于恶意转移财产行为，可能被认定为无效交易。根据相关规定，债务人在明知存在债务的情况下，以明显不合理的低价转让财产，损害债权人利益的，债权人有权请求法院撤销该交易。判断交易是否合理，通常参考同期同地段类似房产的市场价格，若成交价低于市场价70%就可能被认定显失公平。实际操作中还需考虑买卖双方关系、付款方式等细节，若买卖双方存在亲属关系或特殊利益往来，更容易被认定存在恶意串通。即便完成过户手续，债权人仍可在知晓情况后一年内行使撤销权。建议通过正规途径解决债务问题，此类操作不仅难以真正规避债务，还可能面临法律风险。- AI整理生成 -

+1 2025-10-02 北京市举报