离婚分房碰上限购政策该怎么处理？-买房

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ask6549181456 丨Lv 2

离婚房产分割遇到限购政策确实比较棘手，需要从几个方面来看。房产归属要看离婚协议或法院判决如何认定，如果明确归某一方所有，就按判决执行。但若涉及过户，就要看当地限购规定了。有些城市对离婚后的房产过户有特殊政策，比如需要满足一定年限才能过户。如果受让人本身已无购房资格，可以考虑暂时保留共有状态，等符合条件再过户。实际操作中，建议先到当地不动产登记中心咨询具体政策，不同城市执行尺度可能不同。若涉及贷款未还清的情况，还需要与银行协商变更还款人。这类问题往往需要结合财产分割和购房资格两方面来综合考虑处理方案。- AI整理生成 -

+1 2025-10-02 北京市举报