租的商铺遇到拆迁，我能拿到哪些补偿？-买房

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ask7819362888 丨Lv 1

商铺租赁遇到拆迁时，租户能获得的补偿主要分为三部分。装修补偿是重要部分，租户对商铺进行的装修投入，在拆迁时可以获得合理评估后的补偿。这笔费用通常根据装修残值计算，需要提供相关票据作为凭证。停产停业损失补偿也是租户可以主张的权益，这部分补偿针对商铺因拆迁导致的经营中断损失。补偿标准一般参考商铺前期的经营收入、停业时间等因素确定，具体由当地拆迁政策规定。搬迁补助费主要补偿商铺内物品搬迁产生的费用，包括设备搬运、物品运输等实际支出。租户需要保留相关费用票据，以便核算补偿金额。需要注意的是，这些补偿都需要租户与房东事先在租赁合同中明确约定，否则容易产生纠纷。建议租户提前了解当地拆迁补偿政策，与房东保持良好沟通，确保自身权益得到保障。- AI整理生成 -

+1 2025-10-02 北京市举报