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共1个回答
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ask5926115624 丨Lv 2
能否退房要看合同具体约定和实际情况。一般来说购房合同签订后双方都应履行义务，但确实存在可协商或依法解除合同的情形。开发商若存在隐瞒房屋瑕疵、虚假宣传等违约行为，买方有权要求退房。如果是买方单方面原因想退房，需承担违约责任，通常要赔付定金或违约金。贷款未办理成功的情况需要区分原因。若是银行审批未通过导致无法履行合同，且购房合同中有相关免责条款，可以协商解除合同；若是买方自身征信或材料问题导致贷款失败，开发商有权追究责任。建议先仔细查看合同中的违约条款和补充协议，与开发商协商解决。若协商不成，可根据相关规定通过法律途径处理。- AI整理生成 - -
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