离婚后卖房还需要前配偶签字吗？-卖房

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ask6461701113 丨Lv 1

离婚后房产处置是否需要前配偶签字，主要看房产归属情况。如果房产已通过离婚协议或法院判决明确归一方所有，产权登记也已变更，那么产权人可单独处置房产。若房产仍登记在双方名下，即使离婚协议约定归一方，未办理产权变更前仍需双方共同签字才能交易。对于离婚时未分割的夫妻共同房产，任何一方出售都需要另一方同意。实际操作中，建议先完成产权分割再交易，避免纠纷。若对方不配合，可通过法律途径解决。房产中介和不动产登记部门通常会要求查看离婚协议或判决书，以确认处置权限。特别注意房贷未结清的情况，即使房产判归一方，若贷款人未变更，银行可能仍要求双方共同办理还款或过户手续。不同地区对离婚房产交易的具体要求可能略有差异，建议提前咨询当地房管部门。- AI整理生成 -

+1 2025-10-01 北京市举报