离婚后房子判给男方，但女方是贷款人怎么办？-买房

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ask779590251 丨Lv 1

离婚后房产归属与贷款责任是两个不同层面的问题。若法院已明确将房产判归男方所有，产权登记需配合判决进行变更。但女方作为贷款合同签署方，仍需对银行承担还款义务，这与房屋产权归属无关。实际操作中，建议双方尽快与贷款银行协商变更主贷人。男方需提供新的还款能力证明，银行审核通过后可办理贷款主体变更手续。若男方不符合贷款条件，可考虑通过提前还贷或第三方担保方式解决。在此期间，女方需注意按期还款避免影响征信，同时保留好还款凭证以便后续追偿。产权过户时需注意，存在抵押的房产需先解除抵押或取得银行同意才能办理。若双方协商困难，可通过司法程序要求对方配合办理过户及贷款变更手续。为防止纠纷，建议在离婚协议中明确约定贷款偿还责任及违约责任。- AI整理生成 -

+1 2025-10-02 北京市举报