买房签"阴阳合同"到底靠不靠谱？法律怎么说？-买房

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ask2274602989 丨Lv 2

阴阳合同在房产交易中指的是买卖双方签订两份不同价格的合同，一份用于实际交易，另一份用于报税或贷款。这种做法看似能"省税"或"多贷款"，实则存在较大法律风险。根据相关规定，以虚假价格签订的合同属于恶意串通损害国家利益的行为，一旦查实可能被认定为无效合同。实际操作中，这种合同往往会导致买卖双方陷入纠纷，比如卖方可能以真实合同主张房款差额，买方则面临银行拒贷或税务稽查风险。近年来税务部门与房管系统已实现联网，通过阴阳合同避税的空间越来越小。建议购房者通过正规渠道交易，虽然税费成本略高，但能有效规避法律风险，保障自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-10-01 北京市举报