地下储藏室物业费怎么收？法律依据是啥？-买房

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ask5435083080 丨Lv 2

地下储藏室物业费的收取标准通常与住宅物业费有所不同。物业公司一般会根据储藏室的性质、面积以及当地物价部门核定的标准来制定具体费用。根据相关规定，物业费应当遵循合理公开原则，物业公司需在物业服务合同中明确约定收费项目和标准。储藏室物业费计算方式多为按建筑面积收取，费率通常低于住宅标准。若储藏室未实际使用或空置，部分地区允许业主申请减免部分物业费，但需符合当地具体规定。物业公司不得擅自提高收费标准，调整价格需经业主大会或相关程序通过。物业费的收取依据主要来自物业服务合同约定和地方政府颁布的物业管理条例。业主有权要求物业公司出示收费依据文件，若对收费有异议，可向当地房地产行政主管部门或价格主管部门反映。值得注意的是，储藏室若已办理产权登记，其物业费缴纳义务与住宅部分具有同等法律效力。- AI整理生成 -

+1 2025-10-01 北京市举报