私人签的房屋买卖合同有法律效力吗？受法律保护吗？-买房

共1个回答

ask9455544373 丨Lv 2

私人签订的房屋买卖合同只要符合相关规定就具有法律效力。合同双方必须具备完全民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律强制性规定。买卖双方签字确认后，合同即对双方产生约束力。需要注意的是，房屋买卖合同生效与房屋产权过户是两个不同的法律概念。合同生效后，买方可以要求卖方配合办理过户手续。如果卖方拒绝履行合同，买方可以通过法律途径主张权利。对于房屋买卖这种重大财产交易，建议采用书面形式明确约定房屋状况、价款、付款方式、过户时间、违约责任等关键条款。虽然口头协议在特定条件下也可能被认定有效，但举证难度较大，容易产生纠纷。实践中存在一种误区，认为只有经过公证或备案的合同才有效。实际上，只要符合合同成立要件，私人签订的合同同样受法律保护。当然，办理网签备案等手续对保障交易安全也很重要。- AI整理生成 -

+1 2025-10-01 北京市举报