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违约金 退房 退房协议

共1个回答
  • ask6971488916 丨Lv 2
    是否支付违约金要看协议具体约定和实际情况。如果协议中明确约定了违约金条款，且开发商不存在违约行为，购房者单方面退房通常需要按约定支付。不过违约金金额并非完全由开发商决定，相关规定对违约金上限有约束，一般不超过实际损失的30%。如果开发商存在延期交房、房屋质量等违约情形，购房者有权要求解除合同且无需支付违约金。建议仔细核对协议条款，若对违约金金额有异议，可尝试与开发商协商调整。遇到明显不合理的条款，可以向住建部门反映或寻求专业帮助。- AI整理生成 -
    +1 2025-10-01 北京市 举报
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