购房合同签完还能改名字吗？-买房

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ask4888254766 丨Lv 0

购房合同签订后想要更改名字需要视具体情况而定。如果合同尚未完成网签备案，买卖双方协商一致后可以撤销原合同重新签订，将购房人姓名变更。这种情况下需要开发商配合，重新走签约流程。如果已完成网签备案，更名就相对复杂。根据相关规定，已备案合同原则上不允许更名，特殊情况如直系亲属之间更名，需提供亲属关系证明并向房管部门申请。非直系亲属间更名可能被视为二手房交易，需按二手房买卖流程办理。贷款购房的情况下，还需考虑银行方面的限制。若已办理按揭贷款，更名需银行同意并重新审核贷款人资质，实际操作中银行往往不予配合。此时可能需要先结清贷款才能办理更名手续。需要注意的是，部分开发商为防止炒房会限制更名次数或收取更名费。实际操作中建议先与开发商和贷款银行充分沟通，了解具体政策和所需材料，避免产生不必要的纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-10-01 北京市举报