拆迁补偿标准怎么算？社区拆迁能赔多少钱？-政策法规

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ask1561772969 丨Lv 2

拆迁补偿标准通常由房屋性质、面积、区位等因素综合确定。补偿方式主要有货币补偿和产权调换两种，具体采用哪种方式需结合当地政策和被拆迁人意愿。货币补偿金额一般参照周边类似房地产市场价格评估确定，产权调换则是按一定比例置换新房。社区住宅的补偿标准会考虑建造年代、结构类型、装修情况等，不同城市、不同地段差异较大。例如一线城市核心区的老旧小区，可能按周边新房价格的70%-90%补偿，而三四线城市可能按评估价的1:1.2置换。实际操作中还会计算搬迁费、临时安置费等附加费用。建议查看当地政府发布的征收补偿方案，或向拆迁办索要分户评估报告，这些文件会载明具体计算方法和标准。若对评估结果有异议，可按规定申请复核。- AI整理生成 -

+1 2025-10-01 北京市举报