租房没签合同但交了钱能退吗？租5个月却付了1年租金-买房

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ask4044015327 丨Lv 1

这种情况需要结合实际情况判断。租房双方虽未签订书面合同，但已形成事实租赁关系。根据相关规定，租赁期限超过六个月应当采用书面形式，未采用书面形式的视为不定期租赁。租客可随时解除合同，但需提前合理时间通知房东。关于已付租金，房东应当退还多收部分。实际操作中建议先与房东协商，说明情况要求退还剩余租金。若协商不成，可向当地居委会或街道办寻求调解，也可通过法律途径解决。注意保留支付凭证、聊天记录等证据，这对维权很关键。对于房东而言，收取一年租金却只租五个月的做法欠妥。即便口头约定租期一年，租客提前退租也只需承担合理违约责任，而非全额扣除租金。双方都应本着诚信原则处理纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-10-01 北京市举报