老婆出轨了，但房子还有贷款没还清，离婚该怎么处理？-买房

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ask7223684170 丨Lv 0

在离婚涉及房产分割时，若房产尚有未结清贷款，需综合考虑购房资金来源、产权登记情况及还款贡献等因素。若房产为婚后共同购买，即使登记在一方名下，通常视为夫妻共同财产，离婚时原则上应均等分割。如果双方能协商一致，可约定由一方继续偿还贷款并拥有房产，同时向另一方支付相应补偿。补偿金额可参考房产现值扣除未还贷款后的净值，按比例计算。若协商不成，法院可能判决房产归登记方或主要还款方所有，另一方获得折价补偿。需注意的是，未还清贷款的房产无法直接过户，需先结清贷款或与银行协商变更还款人。实际操作中，建议双方提前与贷款银行沟通，了解具体流程。若一方隐瞒转移财产，另一方可主张多分房产份额，但需提供证据。房产分割涉及较多细节，建议在专业指导下妥善处理，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-10-01 北京市举报