遇到贷款批不下来的情况，购房者可以从几个方面着手处理。先确认贷款被拒的具体原因，常见问题包括征信记录不良、收入证明不足、银行流水不符合要求或房产本身存在抵押纠纷等。建议直接联系银行客户经理获取详细反馈，不同银行对贷款资质的审核标准会有差异。如果问题出在个人资质上，可以考虑增加首付比例降低贷款金额，或是提供更多担保材料如固定资产证明。已婚人士可以尝试更换为主贷人，利用配偶更优质的信用条件。部分开发商合作的银行可能有更灵活的审批政策，不妨咨询是否有其他合作银行可选。对于已经签订购房合同的情况，需要及时与开发商协商解决方案。根据相关规定，因不可归责于双方的原因导致合同无法履行，购房者有权要求退还定金。但如果是自身材料造假或隐瞒重要信息导致拒贷，可能需要承担违约责任。建议在补充材料后重新申请，或考虑更换贷款银行，部分中小银行的审批门槛可能相对宽松。- AI整理生成 -