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共1个回答
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ask9180613741 丨Lv 2
租房合同只要符合基本要件就具有法律效力。双方自愿签订、内容合法、条款清晰的书面合同都受法律保护。合同签订时需注意几个关键点：出租方要有处分房屋的权利，比如产权人或被授权人；租金、租期、用途等核心条款要明确约定；双方签字或盖章后合同即生效。口头协议虽然在某些情况下也被认可，但发生纠纷时举证困难，建议尽量采用书面形式。如果合同中出现明显不公平条款，比如单方面免除出租人责任、加重承租人义务的，根据相关规定可能被认定为无效。未成年人和无民事行为能力人签订的合同需要法定代理人追认才有效。合同签订后双方都应诚信履行，擅自违约可能要承担相应责任。- AI整理生成 - -
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