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共2个回答
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ask6124884933 丨Lv 2
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ask6709197319 丨Lv 2
关于移民建镇房屋重建是否可随意超出原规划范围的问题，需要从几个方面来看待。重建房屋必须符合当地城乡规划管理部门审批的建房标准，擅自超出原宅基地范围或加高加层都属于违法行为。即便邻居同意，也需要向自然资源部门重新报建审批，否则可能面临强制拆除的风险。房屋重建时的高度、间距等指标需符合当地技术规范要求。若新建房屋影响邻居采光、通风或造成安全隐患，邻居有权通过行政投诉或民事诉讼维权。实际操作中建议先与邻居协商达成书面协议，再持相关材料到乡镇建设管理部门办理规划许可手续。移民建镇房屋往往涉及集体土地性质，重建时还需注意土地管理相关限制。若原房屋已办理不动产权证，改建不得改变证载用途和建筑面积。对于历史遗留的无证房屋，需先补办用地和规划手续后方可启动重建。 -
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