无期徒刑人员欠的房贷该怎么处理？-买房

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ask3661877357 丨Lv 2

对于无期徒刑人员所欠房贷的处理，需要从法律和实际操作两个层面来看。根据相关规定，刑事处罚并不直接免除债务人的民事债务责任，房贷合同依然有效。银行通常会先尝试联系借款人本人或其家属协商还款事宜，若无法达成一致，银行有权向法院提起诉讼要求处置抵押房产。在房产处置过程中，法院会依法对抵押房产进行评估拍卖，所得款项优先偿还银行贷款本息。若拍卖款不足以覆盖债务，剩余部分理论上仍需继续追偿，但实践中考虑到被执行人已丧失偿债能力，银行可能会做坏账核销处理。需要特别注意的是，若该房产是家庭唯一住房且家属仍在居住，执行时需保障家属的基本居住权。对于共同借款人或有担保人的情况，银行有权要求其他责任方承担连带还款责任。建议家属及时与银行沟通，提供相关司法文书，协商制定可行的解决方案，避免因长期欠款导致额外罚息或信用受损。- AI整理生成 -

+1 2025-09-30 北京市举报