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共1个回答
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ask6843807940 丨Lv 2
在二手房交易中，若房屋曾发生非正常死亡事件（俗称“凶宅”），卖方需如实告知买方相关信息。若卖方故意隐瞒这一事实，可能构成欺诈。根据相关规定，买方有权在知晓真相后一定期限内主张权利。 能否索赔需结合具体情况判断。若购房合同中有明确约定“凶宅”信息披露条款，或能证明卖方明知却未告知，买方可通过法律途径要求解除合同、返还房款或索赔损失。但需注意，诉讼时效一般为知道或应当知道权利受损之日起三年，居住六年后才主张可能存在时效风险。 实际操作中，建议先收集证据，如邻居证言、媒体报道等证明房屋历史情况，再与卖方协商或寻求专业法律意见。若协商无果，可向法院提起诉讼，但需权衡举证难度和诉讼成本。- AI整理生成 - -
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