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共1个回答
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tuhua4 丨Lv 3
开发商进入破产重组程序后，购房者主张延期交房违约金需结合具体情况判断。破产重组意味着企业资产将由管理人统一处置，所有债权需依法申报并按清偿顺序分配。违约金属于普通债权，在清偿顺序中通常排在职工工资、税款等优先债权之后。若开发商最终顺利完成重组并继续履行合同，购房者可与重组后的企业协商违约金支付事宜；若企业最终破产清算，则需等待清算财产分配，但实际获偿比例往往较低。建议购房者及时向破产管理人申报债权，同时注意保留购房合同、交房通知等证据材料。若房屋已具备交付条件，可优先主张继续履行合同完成收房，最大限度保障自身权益。- AI整理生成 - -
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