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  • 卖房后原来的租房合同还有效吗？

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    提问者：ask6276928582

    发布于2025-09-29 北京市

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卖房

共1个回答
  • ask2192175998 丨Lv 1
    房屋买卖不影响已签订的租赁合同效力。根据相关规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，这就是常说的"买卖不破租赁"原则。原房主将房屋出售后，新房东需继续履行剩余租期的合同义务，租客有权按原约定条件居住至合同期满。实际操作中，建议新老房东在交易时做好租赁合同交接，明确租金收取、押金转移等细节。租客也应及时与新房东建立联系，避免因信息不对称产生纠纷。若新房东要求提前终止合同，租客可依法主张权益，要求继续履行或赔偿损失。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-30 北京市 举报

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