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共1个回答
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merry_leung 丨Lv 2
物业费调整需要遵循合法程序。物业公司不能单方面决定涨价，必须与业主委员会协商达成一致。若小区尚未成立业委会，物业需征得半数以上业主同意。涨价前物业应当公示成本变动明细，说明费用调整的合理性。业主若对涨价有异议，可要求物业提供完整的财务收支报表，核实成本上涨的真实性。必要时可联合其他业主共同与物业沟通，或向当地住房管理部门反映情况。若发现物业存在违规收费行为，业主有权拒绝支付不合理涨幅部分。物业费调整应当遵循质价相符原则。如果物业服务质量未相应提升，业主可主张维持原收费标准。建议业主保留相关沟通记录和凭证，在协商不成时，这些材料可作为维护权益的依据。- AI整理生成 - -
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