房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 买房人不是本人签字，卖房合同还有效吗？

    买房 举报

    提问者：ask2687513748

    发布于2025-09-29 北京市

相关搜索推荐

买房

共1个回答
  • ask7207488759 丨Lv 1
    房屋买卖合同的效力问题需要结合具体情况分析。若买房人因特殊原因无法亲自签字，委托他人代签，需提供经公证的授权委托书，这种情况下合同一般有效。若未经授权擅自代签，事后买房人明确追认的，合同也可生效；但若买房人拒绝追认，合同可能被认定为无效。实际操作中，法院会综合考量合同履行情况、款项支付凭证等因素判断双方真实意思表示。建议购房时尽量本人到场签字，确需委托的应办理正规委托手续，避免后续纠纷。二手房交易中，中介机构通常也会核对签字人身份，确保交易安全。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-30 北京市 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。