村里集体土地出租必须经过全体村民同意吗？-租房

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ask7928328861 丨Lv 1

集体土地出租是否需要全体村民同意，主要看土地用途和租赁期限。如果是短期租赁用于农业生产，通常经村集体经济组织民主决策程序即可，不一定需要每位村民签字。但若涉及长期出租或改变土地用途，比如建设厂房等非农项目，就必须严格履行民主程序。相关规定明确要求，这类重大事项应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意。实际操作中，村委会需要公示租赁方案，召开村民大会表决，并报乡镇政府备案。特别要注意的是，基本农田的出租受到更严格限制，严禁擅自改变耕地用途。建议村民关注租赁合同的期限、用途条款，确保符合土地管理要求。- AI整理生成 -

+1 2025-09-30 北京市举报