房天下 > 房天下问答 > 买房 > 收房验房
  • 小区公共设施被砸,物业该不该负责?

    物业 举报

    提问者:ask3865279498

    发布于2025-09-29 北京市

相关搜索推荐

共1个回答
  • ask3637247567 丨Lv 2
    小区公共设施损坏时物业是否担责,需结合具体情况判断。物业公司依据物业服务合同对公共区域负有管理维护义务,若设施损坏是因物业未及时检修、未设置警示标识等管理失职导致,物业应承担相应责任。比如水管老化破裂前物业未按计划巡检,或健身器材螺丝松动未及时加固等情况。若是业主或第三方人为破坏,物业在履行了日常巡查、监控记录等职责后,通常不直接担责,但有义务配合调取监控、协助追偿。若监控长期故障或保安巡查记录缺失,物业可能因未尽到安全防范义务承担补充责任。遇到此类问题,业委会可要求物业出示日常维护记录,协商维修或索赔方案。若争议较大,可申请第三方鉴定损坏原因。平时业主也应定期检查物业服务是否达标,共同督促物业履行合同义务。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-30 北京市 举报
热门人气推荐
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。