二手房网签合同算数吗？有法律效力吗？-买房

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ask2964437252 丨Lv 1

二手房网签合同具有法律效力。网签是房地产管理部门推出的规范化交易流程，通过政府搭建的网上签约平台完成合同备案，能有效防止"一房多卖"等情况。网签合同与传统纸质合同在法律地位上是等同的，都受到法律保护。网签过程中，买卖双方需如实填报房源信息、成交价格等关键内容，这些数据会同步至房管部门数据库。完成网签后，系统会生成唯一的合同编号，此时房屋状态即被锁定，其他买家无法再进行网签操作。值得注意的是，网签合同虽然具备法律约束力，但房屋所有权转移仍需完成后续的过户登记手续。实际操作时要注意核对网签合同条款，特别是付款方式、交房时间、违约责任等核心条款要与双方协商内容一致。若后期产生纠纷，网签合同可以作为重要证据使用。部分地区还实行资金监管制度，通过网签系统对房款进行监管，进一步保障交易安全。- AI整理生成 -

+1 2025-09-30 北京市举报