物业收水电费时加收服务费和变压器费合理吗？-买房

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ask136546795 丨Lv 2

物业收取水电费时加收服务费和变压器费是否合理需要结合具体情况分析。物业服务企业代收水电费时，确实会产生人工抄表、设备维护等管理成本，适当收取服务费具有合理性，但收费标准应当公开透明，且需与业主协商确定或符合当地价格主管部门的规定。变压器费属于公共设施运行维护费用范畴，如果小区供电设施产权归属全体业主，相关费用应通过物业费或公共维修资金列支，不得单独重复收取。若供电设施产权归属供电企业，则不应由业主承担这部分费用。判断收费是否合理的关键在于三点：一是收费项目是否经过业主大会同意或备案；二是收费标准是否符合当地价格管理规定；三是费用收支情况是否定期向业主公示。业主有权要求物业提供收费依据和明细，对不合理的收费可以向当地住建部门或价格主管部门投诉。- AI整理生成 -

+1 2025-09-30 北京市举报